1、施工时，先在贴近被加固建筑物的一侧开挖竖向工作坑，对砂土或软弱土等地基应进行坑壁支护，并在基础梁、承台梁或直接在基础底面下开挖竖向工作坑。

    2、压桩施工时，应在第一节桩桩顶上安置千斤顶及测力传感器，再驱动千斤顶压桩，每压入下一节桩后，再接上一节桩。

    3、对钢管桩，其各节的连接处可采用套管接头。当钢管桩很长或土中有障碍物时需采用焊接接头。整个焊口（包括套管接头）应为满焊。对预制钢筋混凝土方桩，桩尖可将主筋合拢焊在桩尖辅助钢筋上，在密实砂和碎石类土中，可在桩尖处包以钢板桩靴。桩与桩间接头可采用焊接或硫磺胶泥接头。

    4、桩位平面偏差不得大于±20mm；桩节垂直度偏差应小于1%的桩节长。

    5、桩尖应到达设计持力层深度、压桩力不得小于单桩竖向承载力标准值的2倍,且持续时间不应少于5min。

    6、封桩可采用预应力法或非预应力法施工：

   （1）对钢筋混凝土方桩，压桩达到设计深度后应采用C30微膨胀早强混凝土将桩与原基础浇注成整体。

   （2）当施加预应力封桩时，可采用型钢支架托换，再浇注混凝土；对钢管桩，应根据工程要求，在钢管内浇注微膨胀早强混凝土，最后用混凝土将桩与原基础浇注成整体。