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  浅析房屋改造发展前景

    现阶段,我国正逐步进入新建工程与既有工程维修改造并举的时代。一方面,新建建设规模依然庞大;另一方面,存量建设工程规模更大。随着国家节能环保政策的强力推行,越来越多的存量建设工程面临着维修改造及功能提升。

    建筑质量安全一直是社会关注的重点。目前,我国既有建筑保有量约430亿平方米,一些房屋因自然侵蚀、自然灾害等因素逐渐老化,另外,由于抗震设计规范不断升级,早期房屋没有抗震设防或抗震设防已不满足要求。既有建筑加固改造的市场巨大。据统计,目前至少80%以上的建筑需进行抗震加固。

    那么加固行业该怎么样发展呢?

提高房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致,其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面,撤换部分构件,改菩使用性质(指有利于房屋降低荷载),也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

    不同品牌和材质的加固材料影响着房屋加固费用。就拿碳纤维布加固方式来说,不同的墙面需要的碳纤维厚度也是不同的,所以在造价上存在着差异。在碳纤维材质的销售市场上,也存在着密度不同的分别。有些建筑楼体不需要密度很高的材料进行碳纤维布加固,这类产品的造价自然也相对于能够低一些。

    所以要从技术和费用这两个方面来进行房屋加固,要想在房屋加固过程中做到经济性和耐久性,就需要选择一种具有各种优势的加固技术和材料。其实碳纤维加固技术还是备受青睐的,不仅美观坚固,操作起来也很方便快捷,比传统加固方式也会更加美观。

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